关于延期交付的词句，可以从以下角度进行归纳和整理：

一、核心概念表述

直接描述

延期交付指承运人未在约定时间卸货港交付货物，或卖方未在合同期限内交付房屋。

法律定义

在房屋买卖中，若出卖人未按约定交付房屋，构成违约，但政府手续迟延不视为违约。

二、原因说明类表述

不可抗力

因自然灾害、政策调整等不可抗力导致延期，开发商可依法免责。

政府审批延迟

例如规划调整、土地手续未完成等政府环节延误。

三、应对建议类表述

合同条款约定

明确交付时间、违约金等条款，为维权提供依据。

催告与维权

购房者可要求开发商在合理期限内交房，并通过诉讼主张违约责任。

四、统一说辞模板

开发商常用“不可抗力导致延期，已提供钥匙”等话术缓解购房者焦虑，但需配合实际进展。

注：具体使用时应结合实际情况调整，法律纠纷建议咨询专业律师。