郑州祝福红城的房子整体来说 不错，以下是一些具体的评价：

教育资源：

祝福红城内部配置了2所中学、4所小学及11所幼儿园，并且周边配备齐全，临近多所大学，例如郑州大学新校区和解放军信息工程大学等，教育资源非常丰富。

交通便利：

交通比较便利，有多路公交车齐发，且距离地铁1号线蓝寨站和梧桐街站仅有几百米的距离，出行十分方便。

生活配套：

周边配套比较完善，有超市、市场、医院等可以满足日常的生活需求。此外，还有大型商场正在修建中。

居住环境：

小区绿化率35%，绿化较好，居住环境较为一般。容积率4，总户数2857户，人口密度稍大。

房屋质量：

房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选。但需要注意的是，该小区的公摊高达24%以上，基本没有赠送面积，且绿化较少。

价格：

目前的均价是每平方米8800元，价格相对较为合理。但需要注意的是，房价在不同时间段有所波动，2022年房价每平方米约为11900元。

物业服务：

物业费为1.86元/平方米·月，物业服务品质未知，但小区物业评级为良好。

综合来看，郑州祝福红城的房子在教育资源、交通便利性和生活配套方面具有明显优势，但公摊面积大、绿化较少，且价格相对较高。如果你是首次置业且重视教育资源，祝福红城是一个不错的选择。建议在实地考察后做出最终决定。