住宅小区消防通道的要求主要包括以下几点:
消防车道设置
高层住宅:应至少沿建筑的一条长边设置消防车道。当建筑仅设置1条消防车道时,该消防车道应位于建筑的消防车登高操作场地一侧。
其他建筑:除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的公共建筑外,其他高层公共建筑和占地面积大于3000平方米的其他单、多层公共建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道。
消防车道与建筑距离
消防车道与建筑之间不应有妨碍消防车操作的树木、管线等障碍物。
消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5米。
消防车道与小区围墙距离
车道距围墙的距离不应小于1.5米。
消防通道标识与维护
划设消防车通道、消防车登高操作场地标志标线,设置警示牌,并定期维护,确保鲜明醒目。
在居民住宅区域内道路规划停车位的,应当预留消防车通道、消防车登高操作场地宽度,并满足消防车安全、快速通行的要求。
消防通道禁止事项
消防车道、消防车登高操作场地上不得设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩以及违法建筑等障碍物。
消防车道与建筑之间不得设置妨碍消防车举高操作的树木、架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。
禁止在住宅楼房外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
住宅楼房的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。
其他相关规定
高住宅周边应设立环形道,其拐弯半径应大于12米。如果设环形道困难,可沿高建筑的2个长边设立消防车道。
高建的内院或天井,当短边距离大于24米时,应设置入院或天井的消防通道。
供消防获水的水源和水池,应设立消防通道。
消防通道宽度不应小于4米,转弯半径不小于12米,与建筑物之间保持5米以上的距离。
综上所述,住宅小区消防通道的设置应满足相关规范,确保消防车辆和人员能够顺利通行和作业。居民也应积极配合,不占用消防通道,确保通道畅通无阻。