根据最新数据，2025年3月诸暨市新房房价情况如下：

一、整体价格水平

2025年3月新房均价

2025年3月，诸暨市新房平均单价为 13764元/㎡，环比保持平稳。

同比变化

与2024年同期相比，房价同比下降约6.49%。

二、区域价格差异

板块价格对比

- 主城区（如暨阳街道、浣东街道）：约13764元/㎡

- 其他区域（如次坞镇、枫桥镇）：约8631元/㎡（2020年数据）

- 新开发区域（如镜湖新区）：2024年4月均价为13522元/㎡，同比微降。

热门区域细分

- 一室户型：

约1000-1500元/㎡（次坞镇等）

- 两室及以上户型：主流价格区间为1500-3000元/㎡。

三、价格影响因素

供需关系：2024年4月新房供应量增加，导致价格承压；2025年2月价格小幅回升。

市场结构：普通住宅价格占主导，高端改善型房产价格波动较小。

四、历史价格对比

2020年4月：13999元/㎡，同比上涨约16.51%

2024年4月：13522元/㎡，同比下降6.49%

2025年2月：13764元/㎡，环比持平

建议购房者关注近期新开发项目，并结合自身需求选择区域。当前市场以刚需和改善型为主，投资需谨慎评估区域发展前景。