北京二手房的首付比例根据购买套数、贷款类型以及房屋面积等因素有所不同。以下是具体的首付比例情况：

商业贷款

首套房：首付比例通常为30%。

二套房：首付比例通常为40%至60%。

个人公积金贷款

首套房：

面积90平方米以下：首付比例为20%。

面积90平方米以上：首付比例为30%。

二套房：首付比例通常为60%以上。

特殊情况

如果在北京贷款买过一套房且商业贷款已经还完，再贷款买房算首套。

如果在北京贷款买过一套房且已经出售，房屋登记系统中没有房产信息，但是在银行征信系统里有贷款记录，再贷款买房也算首套。

综合以上信息，北京二手房的首付比例大致在30%至60%之间，具体比例还需根据个人情况和银行政策来确定。建议在购买二手房前，咨询具体的银行或贷款机构以获取最准确的首付比例信息。