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工程设计费收费

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关于工程设计费的收费标准,综合相关规范和搜索结果,主要包含以下内容:

一、计费基础与分类

按设计阶段划分

- 初步设计或施工图设计:按照行业划分设计工作量比例乘以1.1系数计算;

- 标准设计/复用设计:按同类新设计项目的20%收费;

- 工程技术咨询服务:每工日85元(需协商确定)。

按投资额划分

- 总投资估算额≥500万元:实行政府指导价,基准价上下浮动20%;

- 总投资估算额<500万元:实行市场调节价。

二、具体收费标准

设计工作量计费

- 初步设计/施工图设计:按照行业划分工作量比例×1.1;

- 标准设计/复用设计:直接收取20%费用。

其他费用

- 工程勘察费:根据房屋类型(普通住宅1.36-2.72元/㎡、商业房2.04元/㎡、生产车间2.72元/㎡);

- 交易费:新商品住房3元/㎡、二手住房6元/㎡、非住房10元/㎡;

- 登记费:住房80元、非住房550元;

- 抵押登记费:住房120元、非住房550元。

三、调整系数与附加费用

调整系数

- 工程造价每增加10%,费率降低0.5%;

- 总调整系数不得超过1.5(含专业调整系数、复杂程度调整系数、附加调整系数)。

附加费用

- 特级/一级工程:加收设计费10%;

- 二级工程:加收6%;

- 三级工程:加收3%。

四、其他注意事项

政府指导价与市场调节价:

政府指导价上限为工程概(预)算投资的2‰或2元/㎡,具体由地方价格主管部门确定;

收费争议解决:建议发包人与设计方在合同中明确收费细则,避免纠纷。

以上标准综合了国家规范及地区差异,实际收费需以当地最新政策为准。