垫资是指在工程项目建设或商业交易中，一方（如承包方或第三方）先行垫付资金以完成特定阶段或全部工程/交易，待条件成熟后再由对方支付的行为。具体可分为以下两种情形：

一、工程领域垫资

全额垫资施工

承包方在工程竣工验收合格后，才要求发包方支付工程款。例如，承包方自筹资金完成全部施工，工程通过验收后，再通过合同约定的付款方式收回垫资。

进度款不足垫付

当工程进度款不足以覆盖实际支出时，承包方自行垫付差额部分，待后续工程款到账后再补足。

法律依据：

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条，当事人对垫资利息有约定的，法院应予支持；无约定或约定不明的，按工程欠款处理。

二、商业领域垫资

指在商业交易中，一方为满足资金需求先行垫付资金，待交易完成后再收回。例如：

购房垫资：购房者首付不足时，由中介或担保公司垫付首付款；

企业融资：企业资金链紧张时，通过第三方机构临时垫付资金完成运营或投资。

风险提示：商业垫资可能涉及信用风险、合同条款不明确等法律风险，需谨慎约定还款期限和利息。

总结

垫资的核心特征是“先垫付后结算”，但具体操作需结合合同条款，并注意法律风险。工程领域垫资受《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律法规规范，而商业垫资则需依赖合同条款保障权益。