企业出租房屋需要交纳的税款主要包括以下几种：

房产税

一般规定：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

减免规定：

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

对公租房免征房产税优惠期限延长至2027年12月31日。

2021年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。

增值税

一般纳税人：按9%的税率缴纳增值税。

小规模纳税人：按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

城市维护建设税

以增值税税额为计税依据，税率根据地区不同分别为7%、5%、1%。小规模纳税人减半征收。

教育费附加

以增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加

以增值税税额的2%计算缴纳。

企业所得税

企业从房屋出租中获得的收入需计入企业的应纳税所得额，并依法缴纳企业所得税。

印花税

企业出租房屋签定的租赁合同需要按规定缴纳印花税。

其他可能的税费

水利建设基金、土地使用税等，具体税率和征收方式根据当地政策确定。

建议：

企业在出租房屋时，应充分了解并遵守相关税收政策，合理规划税务支出。同时，建议咨询专业的税务顾问，以确保税务处理的准确性和合规性。