车位买卖合同是一份法律文件，用于规定甲方（出卖方）和乙方（买受方）之间关于购买和销售车位的权利和义务。以下是一个车位买卖合同的基本模板，以及签订合同时需要注意的关键点：

车位买卖合同模板

甲方（出卖方）：

身份证/统一社会信用代码

地址

法定代表人（选填）

联系电话（选填）

乙方（买受方）：

身份证/统一社会信用代码

地址

法定代表人（选填）

联系电话（选填）

根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的原则上，友好协商，就乙方购买甲方停车位事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行。

第一条 车位信息

位置

编号

面积

现状（地上/地下车位，已/未安装停车设施等）

其他

第二条 价格及支付方式

定金支付：合同签订之日，乙方向甲方支付人民币（大写）______元作为定金。

成交价格：经双方协商一致，该停车位的价格为人民币（大写）______元。

首付款：乙方应于车位交付之日向甲方支付停车位价格的______%作为首付款。

尾款：乙方应于车位过户之日向甲方支付剩余______%的尾款。

款项汇入双方指定账户。

第三条 交付及过户

甲方应在收到全部款项后______日内，将车位交付给乙方使用。

车位交付时应达到的条件（如无明显损坏、设施设备完好等）。

甲方应在收到全部车位价款后______日内，与乙方共同到相关部门办理车位产权过户手续。

办理产权过户手续所需费用由双方按照国家规定各自承担。

第四条 违约责任

如因甲方原因导致合同无法履行，则甲方应双倍退款定金。

如因乙方原因导致合同无法履行，则定金不予退还。

其他违约责任条款。

第五条 其他

双方应遵守小区车位管理规定，缴纳车位管理费等。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订车位买卖合同的注意事项

明确产权性质：

确认车位的产权性质，是有产权的车位还是只有使用权。

检查车位现状：

在交付前检查车位是否有损坏或设施设备是否完好。

了解过户流程：

熟悉车位产权过户的流程和所需材料。

明确交付时间：

合同中应明确车位的交付时间和日期。

约定违约责任：

合同中应明确双方违约时的责任和赔偿方式。

注意合同期限：

注意租赁车位的期限问题，根据《民法典》规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年。

审查合同条款：

仔细阅读合同条款，确保所有重要信息都已包含在内，无遗漏或歧义。

在签订车位买卖合同之前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。