房产税的税率根据不同的计税依据和用途有所不同，具体如下：

按房产余值计算缴纳

税率：1.2%。

按房产租金收入计算缴纳

税率：12%。

对个人出租住房

税率：4%。

对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房

税率：减按4%征收房产税。

对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租保障性租赁住房

税率：比照适用“减按4%的税率征收房产税”的政策。

建议在实际操作中，根据具体的房产用途和出租情况选择合适的税率进行计算和缴纳。