重庆大学城楼盘价格因类型（新房/二手房）、区位、配套等因素差异较大，以下为综合信息整理：

一、2025年最新房价概况

新房价格

- 当前新房均价约为 14,866元/㎡（2025年2月数据），环比保持平稳。

- 低总价楼盘方面，富力院士廷单价约14,500元/㎡，新城悦隽风华商铺单价16,000元/㎡。

二手房价格

- 2025年1月数据显示，二手房均价为 9,444元/㎡，环比下跌3.31%，同比下跌15.88%。

- 2024年4月数据显示，当时新房均价为 14,622元/㎡，环比增长4.71%。

二、价格波动因素

区域差异：

大学城不同片区价格差异显著，例如：

学城大道附近高端楼盘可达16,500元/㎡

普通住宅多在8,000-15,000元/㎡区间

配套影响：地铁沿线、商业配套完善的楼盘价格更高，如富力城单价17万元/套。

三、历史价格参考

2013年数据为 27,230元/㎡（可能为早期数据或误写，需核实）

2019年数据显示二手房均价约10,500-12,000元/㎡

四、注意事项

以上数据主要来自 安居客平台，可能存在动态变化

烂尾楼项目（如盛豪首港城）曾以8.52亿元拍卖，但属于特殊案例，不反映普通楼盘价格

建议购房时结合具体需求（自住/投资），重点关注楼盘位置、产权年限及最新价格走势。