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暂估价与暂列金额的区别

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暂估价与暂列金额是工程造价中两个重要的概念,二者的核心区别如下:

一、定义与性质

暂估价

指招标人在工程量清单中提供的用于支付 必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备、专业工程的金额。例如设计图纸不详时的材料单价或专业工程费用。

暂列金额

指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,用于支付 施工合同签订时尚未确定或不可预见的费用,如材料价格波动、工程变更、索赔等。

二、发生可能性

暂估价:

属于 必然发生的费用,合同履行阶段必须支付。

暂列金额:具有 不可预见性,可能发生也可能不发生。

三、金额来源与调整方式

暂估价

- 在招标阶段通过概算指标法或类似工程参考确定。

- 签约后按实际发生额调整,多退少补。

暂列金额

- 在招标阶段已确定金额,但具体使用由承包人根据实际工程变更申请调整。

- 结算时按实际完成工作量或合同条款调整,多余部分归发包人。

四、合同条款中的归属

暂估价:

通常作为合同价的一部分,承包人有权获得支付。

暂列金额:属于发包人暂定资金,承包人仅能获得实际使用的部分。

五、计价规范依据

两者均需符合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)等国家标准,但暂估价需通过招标确定价格,暂列金额可直接按合同约定执行。

总结对比表

| 维度 | 暂估价 | 暂列金额 |

|------------|---------------------------------|---------------------------------|

| 定义 | 必然发生但暂不确定价格 | 暂定且不必然发生的费用 |

| 金额来源| 概算指标法或类似工程 | 招标阶段暂定金额 |

| 调整方式| 根据实际发生额调整 | 根据实际工作量或签证调整 |

| 归属 | 合同价内,承包人获得支付 | 合同价内,实际使用归发包人 |

通过以上对比,可清晰区分暂估价与暂列金额在工程造价中的不同作用和特点。