房屋出售合同是一份法律文件，用于规定甲方（出售方）和乙方（买受方）之间关于房屋买卖的权利和义务。以下是一个房屋出售合同的基本结构和内容要点：

合同当事人

甲方（出售方）：包括姓名、身份证号码、户籍地、现住址等基本信息。

乙方（买受方）：同样包括姓名、身份证号码、户籍地、现住址等基本信息。

房屋基本情况

房屋的具体位置、建筑面积、用途、房屋所有权证号等。

成交价款及付款方式

房屋的总价及支付方式（如一次性全额付款、分期付款等）。

定金金额及支付时间（如适用）。

交房期限

甲方在乙方支付房款后的交房时间和条件。

房屋交付

房屋交付时的状态，包括房屋附属设施、设备、装饰装修等。

甲方应保证房屋质量符合约定，并无其他权利瑕疵。

权利和义务

甲方应保证所售房屋无抵押、无其他权利负担。

乙方应按时支付房款，并在合同签订后履行其他相关义务。

违约责任

双方违反合同约定时应承担的责任和后果。

税费分担

房屋交易过程中产生的税费如何分担。

争议解决

合同争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

其他条款

根据具体情况可能需要添加的其他条款，如房屋交付前的维护责任、买受人的权利保障等。

签字盖章

合同应由双方签字或盖章，并注明签订日期。

请注意，房屋出售合同的具体内容可能会根据当地法律法规和双方的具体需求有所不同。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或房地产交易专家，确保合同的合法性和有效性。同时，合同应尽可能详细和明确，以避免未来可能出现的纠纷。