房产证上名字的书写规则需根据房产持有方式和法律要求进行规范，具体说明如下：

一、房产证上 只能写一个人的名字

根据我国现行法律规定，房产证作为不动产权属证书， 法定登记主体只能为一个人。这意味着，房产登记簿上 只能登记一个所有权人，无法直接将多人姓名同时写入房产证。

二、多人共有房产的解决方式

若需实现多人共同拥有房产，需通过以下两种合法途径：

办理房屋共有权证

多个共有人可共同向房屋管理部门申请办理房屋共有权证，明确约定各共有人对房产的份额。共有权证与房产证具有同等法律效力，可有效避免未来产权纠纷。

签订购房合同补充协议

若房产证上仅登记一人姓名（如夫妻一方），双方可签订购房合同补充协议，明确约定共有关系及份额分配。但此方式需注意：

- 需确保贷款合同、购房合同与房产证签名一致，避免银行贷款风险；

- 建议办理共有产权证以获得更全面的法律保护。

三、特殊情况说明

夫妻共同房产：

无论房产证上是否登记双方姓名，只要购房资金来源共同且无贷款纠纷，均视为夫妻共同财产；

遗产继承：若房产为长辈赠与，需在产权证中同时登记受赠人姓名。

四、建议

经济独立且无再购房计划：建议房产证仅登记一人姓名，简化未来交易流程；

经济共同承担且无贷款：可登记双方姓名，但需注意份额约定；

有贷款房产：建议保持房产证与贷款合同签名一致，避免影响征信。

综上，房产证 名义上只能一人，但可通过共有权证或合同补充协议实现多人共有，具体选择需结合家庭实际情况与法律风险综合考量。