工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、全部工程项目建设以及未来生产经营有关的,除工程费用、预备费、建设期融资费用、流动资金以外的费用。这些费用根据有关规定应在基本建设投资中支付,并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算。具体包括以下几类:
建设用地费用:
包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征地动迁费以及其他税费。如果通过划拨方式取得土地,还需要支付租地费用及建设期临时用地补偿费。
建设管理费:
用于项目从筹备到竣工验收的全过程管理,包括工作人员薪酬、办公费、差旅交通费等。实行代建制管理的项目,计列代建管理费等同建设单位管理费,不得同时计列建设单位管理费。
前期咨询费:
在项目启动之前,进行项目建议书、可行性研究报告编制等前期咨询工作所需的费用。
研究试验费:
为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要试验所需的费用,以及设计规定在施工中必须进行试验和验证所需的费用。
生产职工培训费:
用于培训生产职工,使其能够胜任未来生产经营活动的费用。
办公和生活家具购置费:
为项目管理和生产运营购置办公和生活家具的费用。
联合试运转费:
新建成的生产线或装置进行无负荷联动试车时发生的调试成本。
勘察设计费:
包括工程勘察和工程设计阶段的费用支出。
供电贴费:
与项目供电相关的费用。
施工机构迁移费:
施工单位在建设期间迁移施工机构所需的费用。
引进技术和进口设备其他费用:
涉及技术引进合同谈判、出国考察等相关活动的开支,以及进口设备材料在到达工地之前的各项杂项支出。
工程保险费:
为保障工程项目免受意外损失而购买的各种保险所产生的保费。
特殊设备安全监督检验及标定费:
针对特定设备的安全检查和性能标定所需支付的检验费用。
施工队伍调遣费:
施工单位将施工人员从原驻地调至施工现场或其返回原驻地所发生的全部合理开支。
市政审查验收费及公用配套设施费:
办理市政审批手续和接入城市公共设施网络的相关成本。
专利及专有技术使用费:
使用他人专利或专有技术需支付的权利金或其他形式的技术转让费用。
生产准备及开办费:
为使项目能够正常投入生产运营所需的各项准备费用。
这些费用在项目的不同阶段发挥着关键作用,确保项目能够顺利进行并达到预期目标。建议在项目初期进行详细规划和预算,以确保所有相关费用得到妥善安排和控制。