根据最新权威信息，天津市发展较好的区域可综合归纳如下：

一、综合实力领先区域

滨海新区

作为国家级新区和综合配套改革试验区，滨海新区以45%的GDP体量稳居天津经济核心地位。重点发展高端制造、现代服务业和科技创新，2024年港口吞吐量突破6亿吨，石化、汽车产业产值占比超六成，是北方国际航运和物流中心。

武清区

位于京津冀协同发展核心区，拥有“京津走廊”“京津明珠”称号。2021年GDP达1110亿元，居天津第三。作为国家智慧城市试点和生态宜居城市，依托北京产业外溢优势，未来几年发展潜力显著。

西青区

与南开、河西区毗邻，2021年GDP达1126.7亿元，排名天津第二。依托中芯国际等龙头企业，半导体产业链逐步成型，京沪高铁和地铁网络延伸，吸引数字产业总部入驻，生态环境优美宜居。

二、特色产业突出区域

津南区：

天津金三角核心区，毗邻天津港和石化工业区，2021年GDP未明确，但作为产业承接区发展潜力大。

东丽区：全国科技进步先进区，2025年规划发展生物医药、新能源等高科技产业，基础设施升级计划中。

河西区：金融商业中心，2025年计划通过数字经济转型重振经济，拥有天津电视塔等标志性景点。

三、其他潜力区域

北辰区：2016年入选国家级产城融合示范区，2021年GDP未明确，但区位优势明显。

和平区：天津中心城区，政治、经济、文化核心，交通便捷但产业转型需进一步挖掘。

总结

滨海新区、武清区、西青区因综合实力、产业基础和政策优势成为天津发展最好的区域。其他区域如津南区、东丽区、河西区也在规划中，未来有望实现差异化发展。选择区域时需结合具体产业方向和投资重点。