一、合同主体信息

双方基本信息

- 甲方（出租方）：

姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话

- 乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话

车位信息

- 具体位置：

小区名称+楼号+单元号+车位编号（如阳光小区A栋2单元地下一层05号）

- 车位性质：地下/地上/机械停车位等

- 产权说明：确保车位无抵押、无纠纷

二、租赁条款

租赁期限

- 明确起止日期（如2023年5月1日至2024年4月30日），商业停车场可约定按季度租赁

- 续租条款：需提前X天书面通知甲方，双方协商一致可续签

租金及支付方式

- 金额：

明确每月/每年租金（如每月500元）

- 支付方式：现金、银行转账或线上支付，并约定支付时间节点（如每月10日前）

- 违约责任：逾期支付需加收滞纳金（如每日加收月租金5%）

三、双方责任与义务

甲方责任

- 保证车位产权清晰，提供车位使用证明

- 协助办理车辆登记备案（如需要）

乙方责任

- 按时缴纳租金及物业管理费

- 遵守小区停车管理规定，不得擅自改建或转租车位

- 车辆需投保交强险、车损险等，费用由乙方承担

四、附加条款

用途限制

- 车位仅限停放约定车辆，禁止挪作他用

维修与保养

- 正常损耗由甲方负责，乙方人为损坏需赔偿

保险责任

- 明确保险公司及受益人，车辆损失由乙方保险承担

五、合同终止与争议解决

终止条件：

租赁期满或双方协商一致

争议解决：通过仲裁或诉讼解决争议，并约定适用法律

六、签字盖章

甲乙双方签字并盖章，注明签订日期

注意事项：

车位编号应与小区规划一致，避免因描述错误引发纠纷；

租赁期建议为1-3年，短期租赁需明确季度起止日期；

合同中应包含不可抗力条款，如自然灾害导致无法使用。通过以上条款设计，可有效保障双方权益，降低租赁风险。建议签订合同时由专业律师审核，确保法律效力。