上海住房公积金提取条件根据用途可分为以下几类,需满足相应情形并提交证明材料:
一、购房相关提取条件
购买自住住房
- 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,需提供购房合同、不动产权证等。
- 购买经济适用住房需符合本市住房保障政策,且贷款前提取时共同提取人仅限配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
偿还住房贷款本息
- 需提供购房合同、贷款合同及还款明细等。
二、生活保障提取条件
离退休
- 达到法定退休年龄或离休,需提供退休证或离休证。
完全丧失劳动能力
- 因工伤、疾病等原因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系,需提供医疗证明及劳动关系终止证明。
最低生活保障
- 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租,需提供低保申请表及房租支付凭证。
重大疾病或意外
- 因重大疾病或意外导致家庭生活困难,需提供医疗证明及家庭经济困难证明。
三、其他提取条件
出境定居
- 出国定居需提供护照、定居证明等。
账户销户
- 离退休、死亡、出境定居等情形需办理账户销户,无继承人或受遗赠人时账户余额纳入公积金增值收益。
偿还其他贷款
- 偿还非住房公积金贷款(如商业贷款),需提供贷款合同及还款证明。
租房提取
- 无自有住房且租赁商品住房/保障性住房,月租金超出家庭工资收入15%,需提供租房合同及租金支付凭证。
注意事项
提取时需同时注销住房公积金账户(购房、退休等情形)。
不同情形需提供不同材料,建议提前咨询单位或公积金中心。
部分提取(如租房)有年度办理限制。
以上条件综合了住房公积金管理条例及上海本地政策,具体操作前建议通过公积金中心官网或线下渠道确认最新细则。