提前还房贷的违约金计算方式主要 取决于各个银行的贷款合同规定，具体计算方法和比例有所不同。以下是一些主要银行的违约金计算方法：

交通银行

三年内提前还款，需缴纳贷款总额的1%作为违约金。

中国工商银行

不满一年提前还款，收取提前还款额的5%作为违约金；满一年不收取违约金。

招商银行

不满一年提前还款，收取至少三个月还款额的利息作为违约金；满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。

中国农业银行

不满一年提前还款，收取本金×月利率作为违约金；满一年不收取违约金。

中国银行

不满一年提前还款，收取最高不超过六个月还款额的利息作为违约金；满一年不收取违约金。

中国建设银行

不满一年提前还款，收取提前还款额的3%作为违约金；满一年到两年后提前还款，收取提前还款额的2%作为违约金；满两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。

其他情况

部分银行可能会设定“宽限期”，即在贷款的前几年内提前还款，不收取违约金。

违约金也可以按照剩余贷款本金的比例收取，比例通常在1%-3%之间。

少数情况下，违约金可能会按照剩余贷款期限的利息损失来计算。

建议在提前还房贷前，仔细阅读与银行签订的贷款合同，了解具体的违约金计算方法和支付条件，以便做好充分的财务规划。