定金和订金在法律性质和退还规则上存在显著差异，具体区别如下：

一、法律性质不同

定金

具有担保合同履行的法律性质，属于《民法典》第五百八十七条规定的“担保方式”，兼具履约保证和违约金功能。若一方违约，需适用定金罚则：

- 给付定金方违约：无权要求返还定金；

- 收受定金方违约：需双倍返还定金。

订金

仅具有“预付款”性质，法律上无强制约束力。双方可自行约定退还条件，通常视为履行合同的保证金，违约时一般按约定或协商处理。

二、退还规则差异

定金退还条件

- 给付定金方违约：

无权要求返还定金；

- 收受定金方违约：需双倍返还定金。

订金退还条件

- 通常情况下，无论哪方违约，均需按合同约定或协商退还。若合同未明确约定，则视为预付款，违约方需赔偿损失。

三、法律后果对比

| 情节| 定金后果 | 订金后果 |

|---------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|

| 给付方违约 | 无权追回定金 | 需赔偿损失或按约定退还预付款|

| 收受方违约 | 需双倍返还定金| 需赔偿损失或按约定退还预付款|

| 未约定性质 | 一般按预付款处理| 需赔偿损失或按约定处理|

四、注意事项

合同条款明确性：

建议在合同中明确约定“定金”或“订金”，并约定违约条款，避免纠纷。

金额限制：

定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。

证据留存：

支付凭证、沟通记录等材料对主张权利至关重要。

综上， 订金一般可退还，而 定金需根据合同约定或法律规定处理。建议签订合同时仔细审阅条款，明确双方权利义务。