关于材料发票备注栏的要求，综合相关税务规定和实务操作指南，具体要求如下：

一、基本要求

建筑服务类发票

必须在备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。

其他特定业务

- 运输服务：

需填写起运地、到达地、车种车号及运输货物信息。

- 不动产相关：销售或出租不动产时，需注明不动产详细地址。

- 差额征税：自动打印“差额征税”字样。

- 预付卡业务：需注明“收到预付卡结算款”。

- 保险代收车船税：需填写保险单号、税款所属期、代收金额等。

二、其他注意事项

一般计税项目与简易计税项目

若企业同时存在一般计税和简易计税项目，建议在购进材料发票备注栏注明项目名称，以便税务区分。

税务机关代开发票

- 跨县（市、区）代开建筑服务发票时，备注栏自动打印“YD”。

- 代开不动产、保险代理等特殊业务时，需额外标注服务类型及地址。

填写规范

- 所有信息需与税务登记证保持一致，包括纳税人名称、识别号等。

- 若信息不完整，可能导致进项税额无法抵扣或涉税风险。

三、法律依据与风险提示

未在备注栏注明不动产地址的发票，可能被认定为不符合规定，存在增值税抵扣及税前扣除风险。

自行开具发票时，建议在拓展信息栏补充纳税人识别号、社会信用代码等辅助信息。

建议企业根据具体业务类型，结合税务机关要求，规范填写发票备注栏，避免因信息不全引发税务问题。