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取消公摊面积什么时候执行

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根据最新政策动态,关于取消公摊面积的执行时间,可总结如下:

湖南省衡阳市

自2025年1月1日起,商品房将实行 按套内建筑面积计价销售,取消传统意义上的公摊面积计算方式。

河北省张家口市

该市已发布文件表示将 逐步推进取消公摊面积,但具体实施时间尚未明确,可能采取渐进式改革策略。

其他地区动态

- 广东省肇庆、深圳、珠海:

已率先在非住宅类项目中取消公摊面积,但住宅类项目尚未调整。

- 湖南省长沙:作为一线城市,长沙也在探索取消公摊面积的政策,但具体方案仍在研究中。

全国范围现状

目前全国尚未统一取消公摊面积,仅少数城市试点推行。住建部曾表示取消公摊面积需结合实际情况制定统一标准,预计未来可能通过修订相关法规和调整计价方式逐步推进。

购房者建议

关注当地住建部门或房产交易平台,及时了解最新政策细则;

重点核查购房合同,明确套内面积与公摊面积的界定方式;

已购房业主可咨询专业机构,评估政策对现有产权的影响。