售后回租融资租赁的会计处理需要根据《企业会计准则第21号——租赁》以及国际财务报告准则（IFRS 16）或中国会计准则（CAS 21）进行处理。以下是主要的会计处理步骤和分录：

评估销售条件

承租人需要评估是否满足销售条件，即风险和报酬是否已经转移给买方。如果满足销售条件，承租人应确认销售收入和相应的成本；如果不满足销售条件，则应将收到的款项作为融资性负债处理。

确认租赁负债和使用权资产

在租赁交易部分，承租人需要根据租赁资产的性质和期限，确认租赁负债和使用权资产。租赁负债的初始计量基于租赁付款额的现值，使用权资产的初始计量则包括租赁负债的初始金额、预付租金、租赁激励等。

会计分录

租赁开始日：

向融资公司出售资产：

借：固定资产——融资性售后回租固定资产

贷：固定资产——在用固定资产

借：银行存款

贷：固定资产清理

贷：递延收益—未实现售后回租损益（售价>账面价）

确认租赁负债和使用权资产：

借：长期应付款

贷：未确认融资费用

借：使用权资产

贷：租赁负债

支付租金：

借：长期应付款

贷：银行存款

计提融资租赁资产的折旧：

借：管理费用等相关科目

贷：累计折旧

分摊未确认融资费用：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

期满时：

如果满足销售条件，确认销售收入和相应的成本：

借：递延收益—未实现售后回租损益（售价>账面价）

贷：销售收入

租回资产，形成融资租赁时，按融资租入固定资产进行会计处理：

借：固定资产——在用固定资产

贷：固定资产——融资性售后回租固定资产

税务处理

承租人税务处理：

融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。

出租人税务处理：

对于出租人的租金收入，企业所得税法并未就如何计算应纳税所得额作出专门规定，企业可以按照财务、会计处理办法的规定确认收入或支出。

通过以上步骤和分录，售后回租融资租赁的会计处理能够准确反映交易的经济实质，为财务报表使用者提供有用的信息。需要注意的是，在实际操作中，应根据具体合同条款和会计准则的要求进行调整。