不可抗力的判定条件需同时满足以下三个核心要素，且需结合具体合同履行过程综合判断：

一、不可预见性

指事件在合同订立时，当事人无法预见其发生。判断标准包括：

客观上无法预见：

即使是有经验的当事人也无法预见到该事件；

主观上无法预见：

当事人在订立合同时，基于现有信息无法合理预见到事件。

二、不能避免性

指即使当事人预见到了事件的发生，仍无法采取有效措施避免其发生。例如：

地震预报虽已发布，但无法阻止地震发生；

突发疫情虽可预警，但无法完全避免人员感染。

三、不能克服性

指事件发生后，当事人无法通过合理努力消除或减轻其负面影响。例如：

地震导致建筑物损毁，无法通过修复完全恢复原状；

政府征收行为无法通过协商或抗争停止。

四、履行期间性

构成不可抗力的事件必须发生在合同签订后、终止前。若事件发生在合同订立前或履行后，则不构成不可抗力。

补充说明

因果关系：

需判断事件是否直接导致合同无法履行，或是否构成履行迟延的合理原因；

及时通知义务：

受影响方应及时通知对方，并提供事件证明，否则可能承担不利后果；

政府行为特殊处理：

仅限国务院、部委等具有行政规章制定权的机关行为，日常行政行为不视为不可抗力。

法律后果

若不可抗力导致合同无法履行，根据《民法典》第五百九十条，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。