征地流程是一个规范且透明的法定程序，主要分为前期准备、审批、补偿安置及后续保障四个阶段，具体如下：

一、前期准备阶段

确定征收范围

根据城市规划或具体建设项目需求，明确征地涉及的集体土地范围、四至边界及面积计算。

土地现状调查

对拟征地权属、地类（如耕地、林地）、面积及地上附着物（如房屋、农作物）进行详细调查，并与被征地方确认调查结果。

社会稳定风险评估

分析征收可能引发的矛盾纠纷，制定风险预案，防范社会不稳定因素。

二、审批阶段

编制并上报方案

市、县土地管理部门需编制包含征收范围、补偿标准、安置途径等内容的方案，逐级上报至省级或国务院批准。

征地公告发布

通过乡（镇）、村公告征地范围、期限、补偿标准等关键信息，保障被征地方知情权。

三、补偿安置阶段

补偿方案制定

结合土地现状和风险评估结果，制定“一村一策”的补偿方案，明确土地补偿费、安置补助费、社保保障等内容。

公告与反馈

将补偿方案公告30天，被征地方可提出异议或申请听证。若多数人反对，政府必须组织听证会修改方案。

签订协议

方案通过后，政府与土地所有权人、使用权人签订补偿安置协议，协议内容需与公告一致。

四、后续保障阶段

补偿登记与发放

被征地方需在规定期限内办理补偿登记，政府按协议落实土地补偿、安置补助等费用。

土地交付与社保落实

完成补偿后，政府交付土地并协助办理被征地农民的社会保障转移手续。

关键注意事项

征地必须依法报批，未经批准不得擅自实施；

抢栽、抢建的地上附着物不予补偿；

被征地方对补偿方案有异议时，可通过听证会维护权益。

通过以上流程，确保征地行为合法、公平、透明，保障被征地方的合法权益。