定金与订金在法律性质和退还规则上存在显著差异，具体区别如下：

一、法律性质不同

定金

是具有担保性质的法定概念，属于主合同的从合同。支付定金的一方不履行债务时无权要求返还，而收受定金一方违约需双倍返还。

订金

仅为交易预付款，不具备担保功能。双方均可主张全额返还，除非合同另有约定。

二、退还规则差异

定金退还条件

- 支付方违约：无权要求返还定金。

- 收受方违约：需双倍返还定金。

订金退还条件

- 任何一方违约：均可主张全额返还订金，无需承担双倍责任。

- 特殊情况：若因不可抗力或双方共同原因导致合同无法履行，订金可退还。

三、其他注意事项

合同条款：

若合同明确约定“订金”性质，则按约定处理；若约定“定金”则适用定金条款。

损失赔偿：订金可主张返还，但若因违约造成损失，仍可要求赔偿。

押金与违约金：押金作为担保物权，与定金不同；违约金与定金不可同时适用，但可并用。

四、常见场景示例

房屋买卖：

- 买方反悔：卖方有权没收定金。

- 卖方反悔：需双倍返还定金。

购车合同：

- 购置方违约：可要求退还订金并赔偿损失。

- 销售方违约：需双倍返还订金并赔偿损失。

综上， 订金一般可退还，而 定金的退还需根据违约方确定。签订合同时建议明确约定款项性质，以避免纠纷。