根据2024年4月29日起实施的最新政策，成都市购房限购政策已全面取消，具体规定如下：

一、限购政策

全面取消限购

自2024年4月29日起，成都全市范围内住房交易不再限制购房资格，户籍、社保等审核要求全部取消，购房套数限制亦被废止。

历史限购政策调整

- 2017年4月13日前的住房，产权证满2年或合同备案起3年可出售；

- 2017年4月13日-2024年10月14日购买的住房，需产权证满2年；

- 三倍热盘（报名人数≥房源数3倍）需取得不动产权证满5年后方可转让。

二、限售政策

普通住房限售

- 2024年10月15日（含）起，新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，不限售；

- 2017年4月13日-2024年10月14日购买的住房，需产权证满2年或合同备案起3年可出售。

特殊限售政策

- 三倍热盘：

需取得不动产权证满5年后方可转让；

- 人才购房：商品住房自合同备案/不动产登记之日起5年内不得上市转让；

- 保障性租赁住房：用于保障性租赁的自有住房可申请提前退出房源库，解除交易限制。

三、其他注意事项

贷款政策

- 首套房首付比例最低15%，利率最低3.00%（LPR-60BP）；二套房首付比例15%，利率3.30%（LPR-30BP）；

- 套数认定以家庭成员（含未成年子女）在拟购住房所在区（市）县的住房数量为准。

购房补贴

2024年下半年起，各区县推出普惠型购房补助、消费券、人才购房津贴、以旧换新补贴等政策，具体申领细则需关注当地官方通知。

历史政策调整

2024年8月14日前的政策（如二套房首付比例20%、公积金利率2.85%）已随新规调整失效。

以上政策综合自成都市政府及住建部门官方文件，当前有效。