房屋定金协议是一份法律文件，用于规定甲方（卖方）和乙方（买方）在房屋交易过程中关于定金支付、退还及相关责任和义务的条款。以下是一个房屋定金协议的基本范本：
房屋定金协议
甲方（卖方）：
身份证号：
联系地址：
乙方（买方）：
身份证号：
联系地址：
鉴于甲方是位于【房屋地址】的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：
定金金额及支付
乙方同意向甲方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。
定金支付方式为转账，转账至甲方指定的银行账户：【账户名称】【账户号码】。
乙方应在签订本协议之日起【时间】内将定金支付给甲方。
定金退还及条件
若乙方按约履行本协议约定的购买义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕并将房屋交付给乙方后【时间】内退还乙方定金。
若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权不退还乙方已支付的定金。
定金用途
乙方支付的定金用于甲方补偿因出售该房屋而产生的相关费用，包括但不限于房屋买卖合同约定的房屋价款、中介费、税费等。
其他约定
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，如发生纠纷，应友好协商解决。
请注意，这只是一个基本的房屋定金协议范本，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。
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