广元房价情况可综合以下信息：

一、当前房价水平

2025年3月数据

- 新房均价为 6801元/㎡，环比保持平稳

- 二手房挂牌均价为 6964元/㎡，同样环比持平

2024年12月数据

- 二手房均价为 7118元/㎡，环比上涨1.71%

二、区域价格差异

最高价区域：

利州区，2025年3月新房均价达 7813元/㎡，二手房均价为 7446元/㎡

最低价区域：白家乡松盖村自建房，2025年1月数据显示为 2083元/㎡

整体分布：

利州区、朝天区、青川县等核心区域房价较高，2025年3月利州区新房均价同比上涨1.90%；

剑阁县、昭化区等偏远区域房价较低，2025年3月二手房均价为 4300元/㎡

三、市场动态

2024年全年趋势

- 新建商品房销售面积同比降幅收窄22个百分点，二手房交易量同比增长16.9%

- 新房价格整体平稳，涨幅控制在5%以内

近期政策影响

- 2024年10月新政出台后，市场下行趋势放缓

- 2025年1-3月，新房和二手房价格环比均保持平稳

四、购房建议

重点关注区域：

利州区、朝天区等核心区域供应较多，价格波动可能更大

价格波动周期：2025年3月数据显示短期价格走势平稳，可关注政策对未来走势的影响

购房时机：当前市场整体稳定，可结合自身需求选择合适楼盘

以上数据综合自专业房产平台统计及政府公开信息，供参考。