根据最新市场数据及权威预测，安康房价未来走势可总结如下：

一、当前房价水平

2025年最新数据

- 新房均价为5621元/㎡（2月数据），环比微降0.43%；

- 二手房挂牌均价为5740元/㎡，环比持平。

区域价格差异

- 高新区：6415元/㎡（核心区）；

- 汉滨区：5454元/㎡；

- 岚皋县：4900元/㎡；

- 其他区域：3000-7000元/㎡。

二、未来价格走势预测

短期（2025年3-6月）

- 新房价格预计保持稳定，部分热门区域可能小幅上涨，但整体涨幅有限；

- 二手房市场流动性下降，挂牌量减少，价格波动幅度降低。

中长期（2025年后）

- 受限于人口增长放缓（2023年出生人口仅1.8万人）和房地产市场调控政策，房价上涨动力减弱；

- 预计2035年房价可能回落至4000元/㎡，二手房流动性下降50%。

三、是否可能突破1万元/㎡？

综合来看，安康房价突破1万元/㎡的可能性极低，主要基于以下因素：

人口与经济增速：

2035年人口预计仅2.5万人，低于10000元/㎡的房价水平所需的支撑需求；

政策与市场环境：

全国房地产市场调控政策趋严，叠加安康本地供需矛盾，房价大幅上涨难度较大；

历史数据对比：

当前最高价6000-7000元/㎡已远低于1万元/㎡，需经历显著上涨才能达到该水平。

四、购房建议

核心区选择：若关注核心区资源，可关注高新区等新兴区域，但需注意价格较高；

预算规划：当前价格区间内购房压力较小，可结合自身需求选择合适楼盘；

长期持有：若投资房产，建议关注区域发展规划，避免盲目追逐高价。

以上分析综合自权威平台数据及政府规划文件，供参考。